Prédio Comercial com 850m² no bairro Menino Deus em Porto Alegre para Comprar ou Alugar

Excelente prédio impecável com 3 pavimentos, com aproximadamente 800m² de área privativa com possibilidade de expansão, 2 elevadores, todo o prédio com rebaixamento em gesso, piso porcelanato e com pele de vidro como revestimento externo, sendo 40% da cobertura do prédio de vidro, aberturas das janelas amplas facilitando a entrada de iluminação natural, salas com ar condicionados split, salões e nas áreas de circulação do térreo e 2º piso estão instalados ar condicionados splits K7s, aparelhos de ar automatizados, 2 projetores, caixas de som embutidas no teto, Iluminação difusa, alarme e monitoramento por câmeras, acabamentos em metais de 1º linha, escada em granito e corrimãos em aço escovado, jardim no 3º piso e no térreo, 6 caixas dágua de 500 litros, sendo que duas são de coleta de água da chuva para regar os jardins, bomba dágua e aquecedores a gás natural. Possibilidade de fazer 4 vagas de garagem na frente do prédio, possui estacionamento para alugar ao lado.

Recepção, lojão na parte da frente, sala de atendimento, lavabo, área de circulação, salão com 77 m² com copa/cozinha, varanda coberta com jardim. Área de circulação, banheiro masculino com 2 mictórios, 2 reservados e 3 pias, banheiro feminino com 3 reservados e 3 pias; um banheiro PNE, salão de 84 m² com copa de 9 m², lavabo e 3 salas de atendimento sendo uma com ofurô e chuveiro.
Área de circulação, 3 salas amplas, 2 lavabos, depósito, dois banheiros com chuveiro e vasos sanitários e um salão principal.